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澳门银河网址:近20年小区楼体出隐患 龙海公寓维修该谁埋单?

时间:2017/12/17 17:40:18  作者:未知  来源:网络转载  浏览:0  评论:0
内容摘要:小区部分楼体出现隐患,但询问物业时,物业却告知小区大维基金已用完。昨日,记者来到河西区龙海公寓了解到,大维基金告罄、重建大修基金存在问题,这使该小区部分楼体隐患迟迟无法得到解决。外墙体摇摇欲坠昨日,记者来到龙海公寓7号楼17门6层的陈先生家中看到,其家中正在装修,但装修工人在一处窗户附近施工时都格外小心,唯恐制造较大动...
小区部分楼体出现隐患,但询问物业时,物业却告知小区大维基金已用完。昨日,记者来到河西区龙海公寓了解到,大维基金告罄、重建大修基金存在问题,这使该小区部分楼体隐患迟迟无法得到解决。 外墙体摇摇欲坠 昨日,记者来到龙海公寓7号楼17门6层的陈先生家中看到,其家中正在装修,但装修工人在一处窗户附近施工时都格外小心,唯恐制造较大动静,因为窗户上方一处楼体外墙皮已经摇摇欲坠。 据了解,该处问题外墙皮长约2米,宽约0.5米,其与楼体已经存在缝隙,缝隙最宽处约有1厘米。而该外墙下方附近就是一处快递站点,快递站点内经常可以看到快递人员进进出出,摇摇欲坠的外墙皮威胁着快递人员的安全。 据陈先生介绍,今年10月份他在装修房屋时发现该处隐患,便告知小区物业,但时至今日一直未得到有效解决。昨日,记者从该小区物业及居委会了解到,该小区是有着近20年历史的老小区,楼体外墙皮状况不佳。除此处隐患外,小区还有数处。 维修基金成难题 昨日,记者致电该小区物业,物业工作人员表示,他们并不是不想维修,而是维修费用存在问题。由于该小区年代较为久远,因此该物业在2014年接手该小区时,其大维基金就已经告罄,物业也曾尝试让业委会组织居民再收取一部分维修基金,但由于部分居民拒绝缴纳等问题,该提议至今未得到落实。由于没有大维基金,小区外墙维修的费用成为一大困难。 对此,记者致电河西区房管局,其工作人员表示,由于该小区属于私产房小区,因此不在房管局的维修范围。但该小区已经被列入2019年旧小区改造计划。在旧小区改造中,其楼体外墙等隐患将得到妥善处理。目前,如果居民需要对外墙隐患进行维修,则需要通过与物业协商等方式解决。 物业工作人员表示,目前他们已经制定了“物业出材料费、居民出工时费”的维修方案,并与部分居民进行协商,已经针对三四处外墙隐患的维修达成了一致。其余隐患问题,物业也将进一步与居民沟通解决。

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